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第58章 地58章 完美解决
有些纠纷，是不会出法律意义上结果的。
一棒苞米，扒下来的苞米，可能连半斤都不到。一斤苞米块八毛的，几棒苞米能值几个钱？
连立案都不够，追求不了法律责任。
从前，张勇翡干中介，偶尔客户报警，偶尔他们报警，来回扯皮，99％的情况，警察也无法解决。大家连犯法都算不上，立案不够金额，起诉可能都够不上起诉费，更别提律师费啥的。
后来，如果是公司维护自己的利益，他都不会报警了，哪怕客户再难缠，也自己解决。有时候争取到了利益，有时候吃点亏，久而久之无所谓了。
这种事，主要是双方当事人，需要有一个心理平衡点，只要找准了这个点，事情就解决了。
对于拿捏人心理，张勇翡在行。
他看看兀自还在狡辩的老王头，确实很可恶。再看看气的不行的二党，对于双方的心理进行了一次挖掘。
他架起双手：“你们先别说话，听我说两句。”
两人都住口了，争犟了太久，两人在精神上都有一定程度的疲惫感。
张勇翡先对老王头说：“看你们老两口，也不像有钱人，不然不能来农村租房住。咱们农村空的房子不多，除了二党家里，你可能都再租不到别的房子了。你现在惹着他，别的不说，他不让你住了，你难道找其它农村去住？你家里鸡鸭鹅狗怎么办？”
之前，两人针尖儿对麦芒，谁都没想到这个点。
此时被张勇翡挑开，二党一个激灵，马上露胳膊挽袖子：“对，以后不租给你了。我家再穷，不差那一个月二百块钱的租金。”
老王头傻眼了。
张勇翡说的没错。
首先，农村租房子不是特别好租。有些人家，房子空了，你想租都找不到人。就算找到了，人家可能也不想租给你，因为人家一旦回来了也得住。其次，如果说找别地儿的农村，都说破家值万贯，搬一次家，人好说，可那些鸡鸭鹅狗怎么办？丢一批东西，可能将来需要用，都要买新的，费钱啊。最后，如果去市里租房，楼房太贵。
尤其是，老王头两口子已经熟悉鹿岗岭了，不想挪窝。
看着双方的表现，张勇翡心里更加有数。
他又说：“二党哥，我跟老王头去那边说两句，你等我一下。”
将老王头拉到一边，张勇翡压低声音道：“你这老头子，占小便宜吃大亏知道不？尤其在咱们农村，这事儿不能干。”
老王头马上争辩：“我没有……”
张勇翡根本不给他说话的机会：“别说你没有。二党那人，平时很老实。你要说他能冤枉人，我都不信。你要是再跟我说一句你没偷，我啥也不说了，马上你们老两口搬走。相信你们租咱们农村房子，也就是写一张纸，连个正八经合同都没有。这种情况，他赶你走，你都没办法，只要退给你剩余的钱就行了。因为，你那张纸，没有过期居住权的法律效应。我以前在京城干房产中介的，对这些知道的很清楚。”
老王头张张嘴，果然没说啥，颇有点垂头丧气的意思。
如果儿子孝顺，老两口也不至于这样。听村里人蜚短流长的嚼舌根，好像是老王头的儿子挺能祸害钱的，惹了事儿，按月给人家赔钱。导致老两口有退休金之类的收入，全都给儿子还债了，才不得不来农村节衣缩食。
但是，再可怜也不能干鸡鸣狗盗的事。
那不是犯法的借口。
年龄也不是。
只是，张勇翡也不愿意看到两个老人被逼的走投无路。
所以他问：“我问你，你还想在这住吗？”
老王头也不犟了，因为张勇翡根本不惯着他。而且，他跟张勇翡也犟不着，人家能拿捏他。
他叹口气：“不在这住，还能去哪？”
一棒苞米，扒下来的苞米，可能连半斤都不到。一斤苞米块八毛的，几棒苞米能值几个钱？
连立案都不够，追求不了法律责任。
从前，张勇翡干中介，偶尔客户报警，偶尔他们报警，来回扯皮，99％的情况，警察也无法解决。大家连犯法都算不上，立案不够金额，起诉可能都够不上起诉费，更别提律师费啥的。
后来，如果是公司维护自己的利益，他都不会报警了，哪怕客户再难缠，也自己解决。有时候争取到了利益，有时候吃点亏，久而久之无所谓了。
这种事，主要是双方当事人，需要有一个心理平衡点，只要找准了这个点，事情就解决了。
对于拿捏人心理，张勇翡在行。
他看看兀自还在狡辩的老王头，确实很可恶。再看看气的不行的二党，对于双方的心理进行了一次挖掘。
他架起双手：“你们先别说话，听我说两句。”
两人都住口了，争犟了太久，两人在精神上都有一定程度的疲惫感。
张勇翡先对老王头说：“看你们老两口，也不像有钱人，不然不能来农村租房住。咱们农村空的房子不多，除了二党家里，你可能都再租不到别的房子了。你现在惹着他，别的不说，他不让你住了，你难道找其它农村去住？你家里鸡鸭鹅狗怎么办？”
之前，两人针尖儿对麦芒，谁都没想到这个点。
此时被张勇翡挑开，二党一个激灵，马上露胳膊挽袖子：“对，以后不租给你了。我家再穷，不差那一个月二百块钱的租金。”
老王头傻眼了。
张勇翡说的没错。
首先，农村租房子不是特别好租。有些人家，房子空了，你想租都找不到人。就算找到了，人家可能也不想租给你，因为人家一旦回来了也得住。其次，如果说找别地儿的农村，都说破家值万贯，搬一次家，人好说，可那些鸡鸭鹅狗怎么办？丢一批东西，可能将来需要用，都要买新的，费钱啊。最后，如果去市里租房，楼房太贵。
尤其是，老王头两口子已经熟悉鹿岗岭了，不想挪窝。
看着双方的表现，张勇翡心里更加有数。
他又说：“二党哥，我跟老王头去那边说两句，你等我一下。”
将老王头拉到一边，张勇翡压低声音道：“你这老头子，占小便宜吃大亏知道不？尤其在咱们农村，这事儿不能干。”
老王头马上争辩：“我没有……”
张勇翡根本不给他说话的机会：“别说你没有。二党那人，平时很老实。你要说他能冤枉人，我都不信。你要是再跟我说一句你没偷，我啥也不说了，马上你们老两口搬走。相信你们租咱们农村房子，也就是写一张纸，连个正八经合同都没有。这种情况，他赶你走，你都没办法，只要退给你剩余的钱就行了。因为，你那张纸，没有过期居住权的法律效应。我以前在京城干房产中介的，对这些知道的很清楚。”
老王头张张嘴，果然没说啥，颇有点垂头丧气的意思。
如果儿子孝顺，老两口也不至于这样。听村里人蜚短流长的嚼舌根，好像是老王头的儿子挺能祸害钱的，惹了事儿，按月给人家赔钱。导致老两口有退休金之类的收入，全都给儿子还债了，才不得不来农村节衣缩食。
但是，再可怜也不能干鸡鸣狗盗的事。
那不是犯法的借口。
年龄也不是。
只是，张勇翡也不愿意看到两个老人被逼的走投无路。
所以他问：“我问你，你还想在这住吗？”
老王头也不犟了，因为张勇翡根本不惯着他。而且，他跟张勇翡也犟不着，人家能拿捏他。
他叹口气：“不在这住，还能去哪？”